1974〜1984年築, 専有面積21.67㎡〜41.67㎡の平均販売価格
東京都
89.9万円/㎡
前年比+16.2%
品川区
98.9万円/㎡
前年比+25.0%
ライオンズマンション池田山
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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6階 / 31.67㎡の場合
相場
2,534万円
80.0万円/㎡
1,138
2,069
3,000
3,931
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜3,000万円
65.3万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション池田山
2,490万円（78.6万円/㎡）/ 6階 / 31.67㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 2,490万円 | 78.6万円 | 6階 | 31.67㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,180万円 | 106.3万円 | 6階 | 39.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/06 | 4,180万円 | 106.3万円 | 7階 | 39.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 3,890万円 | 66.6万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/10 | 2,680万円 | 84.6万円 | 6階 | 31.67㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 86.6万円 | 5階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 7,480万円 | 86.9万円 | 9階 | 86.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 90.1万円 | 5階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,490万円 | 87.0万円 | 10階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 91.8万円 | 5階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 2,490万円 | 78.6万円 | 31.67㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,600万円 | 84.5万円 | 30.78㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 89.3万円 | 31.34㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/14 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、品川区では25%上昇しています。
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1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1979年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造